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什么是公积金贷款?公积金贷款20万10年每月还多少?

2019-1-14 19:21 292 0
简介
下面小贷君就来向大家详细介绍一下这些问题。

人们在购房或者是购物车的时候,由于一次无法支付所有的费用,就会选择向银行申请贷款,或者是利用自己的公积金申请贷款。公积金申请贷款所产生的利息比较低,因此大部分有公积金的人都会首选公积金贷款。

 

优卡巴士:什么是公积金贷款?公积金贷款20万10年每月还多少?


公积金贷款2010年每月还多少?什么是公积金贷款呢?下面小贷君就来向大家详细介绍一下这些问题。

 

公积金贷款是什么

 

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

 

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

 

公积金贷款2010年每月还多少

 

等额本息:贷款总利息为48732.4元,本息合计248732.4元,月供2072.77元。

 

等额本金:贷款总利息为45375元,本息合计245375元,首月月供2416.67,每月递减6.25元。

 

公积金贷款计算方法

 

等额本息:每月月供额=〔贷款本金×月利率×1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1

 

200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77

 

利息总额:2072.77*120-200000=48732.4

 

等额本金还款:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

 

第一月:(200000÷120+(200000-0)×4.5%/12=2416.67

 

第二月:(200000÷120+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,后面以此类推。

 

以上就是小贷君向大家总结的公积金贷款相关知识,公积金贷款所产生的利息比较低,因此人们每个月所还的贷款费用比较低。建议人们在申请公积金贷款之前,也需要提前到相应的部门了解公积金贷款的费用情况。正常情况下,只要借款人有还款能力,都可以非常顺利的利用公积金申请贷款。

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