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2018申请房贷后需要多久审批下款?放款时间是固定的吗?

2018-10-22 22:50 1120 0
简介
那么房贷审批通过多久放款呢?这个问题大家还是需要了解一下的,所以想要买房的朋友都随小贷君看看吧!

房价这几年一路飙升,很多人都是买不起房的,买得起的大部分也都是在银行申请贷款买的,很少有人会全额付款买房。因为就算有钱买,人家也是想把资金留出来做别的投资,所以都是贷款买的多。小周今年也是申请了贷款准备买房,那么房贷审批通过多久放款呢?这个问题大家还是需要了解一下的,所以想要买房的朋友都随小贷君看看吧!

 优卡巴士:2018申请房贷后需要多久审批下款?放款时间是固定的吗?

个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

 

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。

 

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

 

3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要1522个工作日才可以拿到产证,产证拿到后35工作日银行放款。

 

住房公积金贷款的放款时间和商业住房按揭贷款的放款时间是不一样的,住房公积金贷款放款较慢,而商业住房按揭贷款的放款时间会比较快一些。如果你想要快些放款也是可以采取一些措施的,另外在申请贷款的时候不要做一些影响放款的事情,比如说贷款**或者是欠费、欠税等事情!

 

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